コスモ東日暮里ガーデンフォート

  • 東京都荒川区東日暮里四丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より19.4%割高

販価
7,580万円
118.1万円/㎡
相場
6,346万円
98.9万円/㎡
4,224
5,639
7,054
8,469
AI査定結果
推定相場価格
6,346万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,639万円〜7,054万円
87.9万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月21日
コスモ東日暮里ガーデンフォート
7,580万円（118.1万円/㎡）/ 4階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/187,580万円118.1万円4階 64.17㎡ 3LDK南
2026/03/077,580万円118.1万円4階 64.17㎡ 2LDK南
2026/01/157,980万円118.2万円5階 67.5㎡ 3LDK東
2026/01/066,580万円102.5万円4階 64.17㎡ 2LDK+S東
2025/12/106,850万円106.7万円4階 64.17㎡ 2LDK+S東
2025/11/166,930万円108.0万円4階 64.17㎡ 3LDK+S東
2025/06/106,680万円104.1万円11階 64.17㎡ 1LDK南
2025/04/166,580万円102.5万円11階 64.17㎡ 1LDK南西
2025/02/176,780万円105.7万円11階 64.17㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18コスモ東日暮里ガーデンフォート
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 7,580万円118.1万円64.17㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年47戸SRC
2023/07/08日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
駅分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 北西1997年35戸SRC
2025/10/06マイキャッスル田端さくら通り
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,000万円91.5万円76.53㎡3LDK4階 / 6階建 東2000年31戸RC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2024/11/18ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,680万円88.7万円75.28㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年34戸RC
2025/08/24セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,690万円94.4万円70.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2026/03/17メイツ町屋
荒川区東尾久三丁目
町屋駅6分 7,599万円101.6万円74.76㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年27戸SRC
2024/01/26ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 5,300万円92.6万円57.24㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2025/09/19西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅2分 5,290万円104.0万円50.88㎡2LDK7階 / 10階建 南西1998年27戸SRC
2025/02/23コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 7,380万円94.6万円78㎡3SLDK10階 / 11階建 南2003年50戸RC
2024/06/23ネオマイム町屋エスタシオン
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 6,480万円101.6万円63.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2002年77戸SRC
2025/03/05シャリエ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK3階 / 9階建 西2000年60戸RC
2026/03/16ライオンズヴィアーレ町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅5分 4,780万円95.5万円50.05㎡2LDK6階 / 11階建 西2006年38戸RC
2026/01/10ライオンズマンション町屋第3
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 6,180万円95.9万円64.47㎡2LDK+納戸×2階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2025/12/15グランベル日暮里アスリア
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 8,400万円119.9万円70.03㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年30戸RC
2023/09/10ジェイシティ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅4分 5,999万円90.5万円66.27㎡3LDK6階 / 13階建 南西2002年45戸SRC
2025/07/01パロス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,890万円112.4万円70.2㎡3LDK6階 / 13階建 南西1999年57戸SRC
2025/03/14日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 6,480万円117.2万円55.31㎡2LDK3階 / 12階建 南東1997年35戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積54.17㎡〜74.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ東日暮里ガーデンフォート
所在地東京都荒川区東日暮里四丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩9分
築年月2001年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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